Аренда квартиры. Снять жилье и не пожалеть

На прошлой неделе закончилась моя эпопея "Аренда квартиры Волгограда или как не нарваться на мошенников", а потому я уже могу давать советы по этому вопросу... Первое, что необходимо сделать, это убедиться, является ли «хозяин» собственником квартиры. Если да, то один ли он владеет этим имуществом. Нужно настоять на подписании договора аренды всеми собственниками, и пламенные речи о «теще, живущей за океаном», не должны приниматься во внимание. Возможно, она действительно неплохо там устроилась и не помышляет о предъявлении каких-либо претензий, но где гарантия, что завтра она не откроет дверь своим ключом, и у доверчивого арендатора не появятся проблемы. Можно поверить и рискнуть, но есть ли резон?

Нужно насторожиться, если арендная плата заметно ниже среднерыночной за подобные квартиры и схожие условия. Конечно, не следует пугаться и видеть во всем подвох, но выяснить причину необходимо. Вполне возможно, что тому есть действительно правдоподобные объяснения, а может, собственник банально не владеет информацией по ценам на рынке сдающегося жилья. Бывает, что причина выясняется сразу: арендодатель, например, просит оплату вперед, причем за большой период, либо устанавливает ряд ограничений, которые ухудшают условия проживания.

Известен и трюк с намеренно заниженной ценой, указанной в объявлении, чтобы завлечь потенциального арендатора. Как говорится, заманить и обработать.